{"id":325,"date":"2017-11-27T08:00:37","date_gmt":"2017-11-27T10:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/?p=325"},"modified":"2024-03-22T12:59:01","modified_gmt":"2024-03-22T15:59:01","slug":"e-possivel-contratar-o-seguro-residencial-para-um-imovel-alugado","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/2017\/11\/27\/e-possivel-contratar-o-seguro-residencial-para-um-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"\u00c9 poss\u00edvel contratar o seguro residencial para um im\u00f3vel alugado?"},"content":{"rendered":"
\n

Seguro \u00e9 sin\u00f4nimo de uma vida protegida, tranquila e financeiramente est\u00e1vel<\/a>. Os planos, coberturas, benef\u00edcios adicionais e demais vantagens do servi\u00e7o s\u00e3o t\u00e3o atrativas que muitas pessoas desejam at\u00e9 mesmo contratar o seguro residencial para um im\u00f3vel alugado. Mas \u00e9 realmente poss\u00edvel faz\u00ea-lo?<\/p>\n

Neste post, voc\u00ea encontrar\u00e1 tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre o assunto, o que a legisla\u00e7\u00e3o disp\u00f5e sobre o tema, como se dar\u00e1 o pagamento e indeniza\u00e7\u00e3o, quais ser\u00e3o as vantagens aproveitadas por cada parte e, no fim, tamb\u00e9m trazemos uma dica essencial<\/a> para que a contrata\u00e7\u00e3o seja um sucesso. Acompanhe!<\/p>\n

O que a legisla\u00e7\u00e3o disp\u00f5e sobre o tema?<\/h2>\n

No ordenamento jur\u00eddico brasileiro, a norma que trata dos direitos e obriga\u00e7\u00f5es do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e locador \u00e9 a lei de n.\u00ba 8.245 de 1991, mais conhecida como Lei do Inquilinato. O texto legal n\u00e3o traz nenhuma proibi\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 contrata\u00e7\u00e3o de seguros residenciais aos im\u00f3veis alugados, portanto, realizar tal ato \u00e9 plenamente permitido em lei.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as diferen\u00e7as no seguro residencial para um im\u00f3vel alugado?<\/h2>\n

Obviamente, surgem\u00a0v\u00e1rias d\u00favidas sobre a quem ser\u00e1 destinado o pr\u00eamio (mensalidade do seguro) e indeniza\u00e7\u00e3o. Confira, a seguir, uma breve explica\u00e7\u00e3o das mudan\u00e7as.<\/p>\n

Quem paga?<\/h3>\n

De acordo com a Lei do Inquilinato, especificamente em seu artigo n.\u00ba 22, inciso VIII, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel seria o respons\u00e1vel pelo pagamento do seguro residencial<\/a>. Confira o texto da norma na \u00edntegra:<\/p>\n

Art. 22. O locador \u00e9 obrigado a:<\/em><\/p>\n

VIII – pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato;<\/em><\/p>\n

O final do dispositivo traz uma importante exce\u00e7\u00e3o, pois, caso esteja expressamente previsto no contrato de aluguel, \u00e9 poss\u00edvel que o pagamento do seguro seja de completa responsabilidade do locat\u00e1rio.<\/p>\n

Quem recebe a indeniza\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n

No contrato do seguro, ser\u00e1 necess\u00e1rio constar uma cl\u00e1usula que garanta a indeniza\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio em caso de inc\u00eandio<\/a>, pois o servi\u00e7o existe para resguardar a integridade do im\u00f3vel. De nada adiantaria se a quantia n\u00e3o fosse revertida \u00e0 prote\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

Como se d\u00e1 a cobertura de perda de aluguel?<\/h3>\n

Caso haja contrata\u00e7\u00e3o da cobertura de perda de aluguel, que consiste na garantia dos valores de alugu\u00e9is caso ocorram sinistros (eventos cobertos pelo seguro) que inviabilizem o uso do im\u00f3vel, fazendo com que o inquilino se aloque em outro,\u00a0a seguradora<\/a> pagar\u00e1 os valores dos alugu\u00e9is ao locador normalmente.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as vantagens?<\/h2>\n

O seguro residencial garante in\u00fameros benef\u00edcios que podem ser vantajosos tanto para o propriet\u00e1rio, quanto para o inquilino. Al\u00e9m do locador aproveitar da prote\u00e7\u00e3o contra os danos causados ao im\u00f3vel, se prevenindo contra grandes preju\u00edzos acarretados por a\u00e7\u00f5es imprevis\u00edveis, \u00e9 plenamente poss\u00edvel que o locat\u00e1rio contrate coberturas que sejam proveitosas somente para ele, como prote\u00e7\u00e3o contra roubos ou furtos, danos el\u00e9tricos, quebra de vidros, servi\u00e7o de vigil\u00e2ncia, entre outros.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o locat\u00e1rio tamb\u00e9m pode usufruir das demais assist\u00eancias extras oferecidas pelas seguradoras, como a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica, de g\u00e1s e hidr\u00e1ulica da resid\u00eancia, servi\u00e7o de chaveiro, vidraceiro etc.<\/p>\n

Qual a import\u00e2ncia de contratar uma corretora?<\/h2>\n

Uma dica ignorada por muitos, por\u00e9m excepcionalmente importante, \u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o de uma corretora<\/a> antes de decidir sobre ap\u00f3lices de seguro. O seguro residencial \u00e9 um assunto amplamente complexo. Existem v\u00e1rias coberturas que permitem um grande grau de customiza\u00e7\u00e3o do plano, permitindo que ele se encaixe perfeitamente no perfil de qualquer cliente.<\/p>\n

Como o caso consiste em um im\u00f3vel alugado, ser\u00e1 necess\u00e1rio escolher com muita especificidade quais coberturas b\u00e1sicas e adicionais<\/a> devem ser contratadas.\u00a0Eis aqui a import\u00e2ncia da corretora, afinal, ningu\u00e9m deseja pagar por coberturas desnecess\u00e1rias, que n\u00e3o ser\u00e3o aproveitadas pela parte, ou deixar faltar uma prote\u00e7\u00e3o essencial para a resid\u00eancia.<\/p>\n

Agora que voc\u00ea sabe que \u00e9 perfeitamente poss\u00edvel contratar um seguro residencial para um im\u00f3vel alugado, propriet\u00e1rio\u00a0e\u00a0inquilino poder\u00e3o fechar neg\u00f3cio com muito mais convic\u00e7\u00e3o, n\u00e3o deixando de aproveitar da seguran\u00e7a, conforto e tranquilidade oferecida pelas seguradoras.<\/p>\n

Voc\u00ea gosta de usar redes sociais? Ent\u00e3o n\u00e3o deixe de compartilhar este artigo com seus colegas nelas!<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seguro \u00e9 sin\u00f4nimo de uma vida protegida, tranquila e financeiramente est\u00e1vel. Os planos, coberturas, benef\u00edcios adicionais e demais vantagens do servi\u00e7o s\u00e3o t\u00e3o atrativas que muitas pessoas desejam at\u00e9 mesmo contratar o seguro residencial para um im\u00f3vel alugado. Mas \u00e9 realmente poss\u00edvel faz\u00ea-lo? Neste post, voc\u00ea encontrar\u00e1 tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":342,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguro-residencial"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/325"}],"collection":[{"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=325"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/325\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":741,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/325\/revisions\/741"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/342"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}