{"id":393,"date":"2017-11-17T08:00:52","date_gmt":"2017-11-17T10:00:52","guid":{"rendered":"http:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/?p=393"},"modified":"2024-03-22T13:04:55","modified_gmt":"2024-03-22T16:04:55","slug":"seguro-residencial-para-imoveis-alugados-as-4-duvidas-mais-comuns","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vexacorretora.com.br\/blog\/2017\/11\/17\/seguro-residencial-para-imoveis-alugados-as-4-duvidas-mais-comuns\/","title":{"rendered":"Seguro residencial para im\u00f3veis alugados: as 4 d\u00favidas mais comuns"},"content":{"rendered":"

Contratar um seguro para a sua resid\u00eancia \u00e9 excepcionalmente vantajoso\u00a0porque,\u00a0al\u00e9m da seguran\u00e7a e tranquilidade garantida, \u00e9\u00a0acess\u00edvel<\/a>, customiz\u00e1vel e fornece diversos benef\u00edcios extras ao contratante. Voc\u00ea sabia que tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel aproveitar todos esses benef\u00edcios ao contratar um seguro residencial para im\u00f3veis alugados?<\/p>\n

Muitos indiv\u00edduos deixam de contratar o servi\u00e7o por pensarem\u00a0que o tema \u00e9 complicado ou por n\u00e3o saberem se \u00e9 poss\u00edvel faz\u00ea-lo, por\u00e9m tudo \u00e9 muito mais simples e pr\u00e1tico do que voc\u00ea imagina. Neste post, responderemos \u00e0s quatro\u00a0d\u00favidas<\/a>\u00a0mais comuns sobre o seguro para im\u00f3veis alugados! Acompanhe!<\/p>\n

1. O que o seguro cobre?<\/h2>\n

Antes de adentrar no assunto, faz-se necess\u00e1rio entender\u00a0previamente\u00a0os seguintes termos que ser\u00e3o utilizados tanto pelas seguradoras quanto pela legisla\u00e7\u00e3o: locador \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel;\u00a0locat\u00e1rio, tamb\u00e9m conhecido como inquilino, \u00e9 aquele que ocupar\u00e1 a resid\u00eancia mediante pagamento de alugu\u00e9is.<\/p>\n

A Lei do Inquilinato disp\u00f5e que ser\u00e1 de responsabilidade do locador o pagamento do seguro contra inc\u00eandios.\u00a0Confira o texto:<\/p>\n

Segundo o Art. 22 da Lei do Inquilinato (8.245\/91), o locador \u00e9 obrigado a:<\/p>\n

VIII \u2014\u00a0pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato.<\/em><\/p>\n

Normalmente, as seguradoras oferecem uma cobertura b\u00e1sica que protege contra os riscos de inc\u00eandio, raio e explos\u00e3o. Como as ap\u00f3lices s\u00e3o multirrisco (h\u00e1 v\u00e1rias\u00a0coberturas<\/a>), o segurado tamb\u00e9m dever\u00e1 escolher ao menos mais uma modalidade de prote\u00e7\u00e3o, como de responsabilidade civil, roubos ou furtos qualificados, danos el\u00e9tricos, quebra de vidra\u00e7aria, entre outros.<\/p>\n

Como \u00e9 dif\u00edcil contratar uma ap\u00f3lice que cubra somente fogo, \u00e9 poss\u00edvel incluir no contrato de aluguel uma cl\u00e1usula que estabele\u00e7a que o locat\u00e1rio seja respons\u00e1vel pelo pagamento do seguro, pois ele ter\u00e1 uma ampla gama de benef\u00edcios ao faz\u00ea-lo.<\/p>\n

2. Quem ser\u00e1 o segurado da ap\u00f3lice?<\/h2>\n

Tecnicamente, o segurado \u00e9 aquele cujo nome, CPF e demais dados pessoais constam na ap\u00f3lice do seguro e com o qual a seguradora se responsabilizou de\u00a0indenizar caso ocorram os sinistros (eventos cobertos pelo plano).<\/p>\n

Caso haja\u00a0coberturas que digam respeito somente aos ocupantes do im\u00f3vel, o inquilino \u00e9 quem dever\u00e1 figurar\u00a0como segurado.<\/p>\n

3. A quem ser\u00e1 paga a indeniza\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n

Independentemente de quem seja o\u00a0segurado<\/a>\u00a0e de quem pague o pre\u00e7o da ap\u00f3lice, a seguradora perguntar\u00e1 se o im\u00f3vel \u00e9 alugado, pois o direcionamento do pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o depende da categoria de dano causado.<\/p>\n

Se a resid\u00eancia for alugada, ser\u00e1 firmada uma cl\u00e1usula que estabelece que, caso ocorra um sinistro que cause a perda total do im\u00f3vel, a indeniza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 paga ao propriet\u00e1rio.<\/p>\n

Entretanto, todas as indeniza\u00e7\u00f5es relativas a outros eventos ser\u00e3o pagas ao inquilino, inclusive dos objetos que tenham sido danificados pelo\u00a0fogo\u00a0quando eles forem relacionados no seguro.<\/p>\n

4. A assist\u00eancia 24 h se aplica aos im\u00f3veis alugados?<\/h2>\n

Toda seguradora oferece um pacote de servi\u00e7os emergenciais ao im\u00f3vel segurado, como de chaveiro, encanador,\u00a0 eletricista\u00a0etc.\u00a0\u00c9\u00a0plenamente poss\u00edvel que os im\u00f3veis alugados se beneficiem dessa\u00a0assist\u00eancia, por\u00e9m a ap\u00f3lice dever\u00e1 ser contratada no nome do inquilino, pois ser\u00e1 ele quem usufruir\u00e1 dos servi\u00e7os oferecidos.<\/p>\n

Contratar um\u00a0seguro residencial<\/a>\u00a0para im\u00f3veis alugados consiste em economia e estabilidade, tanto para o locador quanto para o locat\u00e1rio. Ambas as partes contratuais se beneficiar\u00e3o com o\u00a0servi\u00e7o, pois a indeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada de forma justa.\u00a0O\u00a0propriet\u00e1rio estar\u00e1 protegido contra eventuais danos patrimoniais, e o inquilino poder\u00e1 usufruir das diversas assist\u00eancias e coberturas providas.<\/p>\n

Pode-se concluir que as\u00a0vantagens<\/a>\u00a0desse servi\u00e7o s\u00e3o irresist\u00edveis, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Ent\u00e3o, n\u00e3o perca tempo e\u00a0entre agora em contato com a Vexa Corretora de Seguros<\/a>\u00a0para\u00a0receber\u00a0todo o suporte necess\u00e1rio na contrata\u00e7\u00e3o de um seguro residencial!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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